Hochwertiges Doppelbüro mit MBit/s Glasfaseranschluss in direkter Südringnähe (barrierefrei)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine helle, freundliche und komfortable Büroeinheit in einem aufwendig saniertem Bürogebäude mit modernster Technik wie z.B. Glasfasertechnik mit Down- und Uploadgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbits/s, Zentralschließsystem und Sicherheitskameras.

Über einen optisch ansprechenden Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus zu den Büroetagen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. OG und freut sich ab sofort auf Sie als neuen Mieter. Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über 2 Büroräume.

Die Räume sind mit hochwertigem Nadelvliesbodenbelag belegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Alle Fenster verfügen über eine elektronische Außenbeschattung. Das Bürogebäude setzt mit einer farblich abgestimmten Fassadengestaltung, einem Lounge ähnlich gestalteten Innenhof sowie einer sehr individuellen Gestaltung der Außenanlagen Akzente für eine moderne Bürolandschaft. Vor und neben dem Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze (zzgl. 37 €/Monat).

Zudem bietet der Parkbereich ausgeschilderte Besucherparkplätze.

Ausstattung

• helles Doppelbüro mit ca. 33m² im 2. OG (Aufzug vorhanden)
• neuer Nadelvlies-Bodenbelag in den Büroräumen
• elektronische Außenverschattung
  
• Teilmöblierung vorhanden (siehe Bilder – bereits im Mietpreis enthalten)
  
• elektronisches Schließsystem
  
• – große Gemeinschaftsküche zur Mitnutzung (direkt gegenüber)
  
• großes Konferenzzimmer zur Mitnutzung
  
• gemütlicher Lounge-Bereich mit Sitzecke
  
• Lager- / Archivräume anmietbar
  
• gemeinsame Poststelle mit
• Kameraüberwachung
  
• großer Sanitärbereich mit getrennten Toiletten für Damen und Herren (gemeinschaftliche Nutzung)
• Glasfaseranschluss bis in den Keller
• barrierefreier Zugang (Rampe & Fahrstuhl)
• vor und neben dem Gebäude befinden sich ausreichend Stellplätze (zzgl. 37 €/Monat, mind. 2 Stellplätze aktuell frei)
• Kellerraum kann separat angemietet werden (Preis: 5 €/m²)
• Mindestmietdauer 5 Jahre (bei kürzere Anmietung muss der Mietpreis entsprechend angepasst werden)
• besondere Konditionen für Startups auf Anfrage

Mehr Infos und Preise

Grundriss und 360° Rundgang über Wohntraumfinder.