Büros
Büros mit Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Büro.
Eckdaten
ab 6,80 €
Kaltmiete m²
110
Einzel-Glasfaseranschlüsse
921 m²
Fläche pro Etage
1000
Möglichkeiten
Sie wollen ein Büro mieten?
Gebäudekomplex AG21
Der mehr als vier Hektar große Gebäudekomplex des AG/21 liegt mit guter Verkehrsanbindung im Stadtteil Altchemnitz. Sowohl das Chemnitzer Stadtzentrum als auch die TU Chemnitz sind von hier aus gut zu erreichen. Die Anschlüsse der Autobahnen A4 und A72 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wahl zwischen Einzelbüros und größeren, flexiblen Büroeinheiten machen das Objekt besonders interessant für Startups und Unternehmen im Wachstum. Das Gebäude bietet jedoch auch Möglichkeiten für größere Unternehmen, Bildungsträger oder Künstler.
Umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie Erweiterungsmöglichkeiten im großzügigen Außengelände des AG/21 bieten zusätzliche Optionen.
Die fünf Etagen verfügen jeweils über eine Gesamtfläche von 921 m² und bestechen durch helle, lichtdurchflutete Räume, neue, gepflegte Sanitäreinrichtungen und die Möglichkeit zur freien, individuellen Gestaltung.
Das Gebäude bietet neben geräumigen Büro- / Praxis- und Produktionsflächen ausreichende Archivierungs- und Lagermöglichkeiten zwischen 14 m² und 3.400 m². Wir vermieten ca. 450 m² Lagerräume im renovierten Hochsicherheitsbereich des Hauses (ehemals Luftschutzkeller), diese sind zum Beispiel geeignet zur Lagerung von sicherheitsrelevanten Unterlagen.
Ausstattung
Im Zuge der Neusanierung (2017/18) wurden die Etagen durch den Eigentümer ausgebaut und fertiggestellt. Neue Fahrstuhltechnik von KONE GARANT (2018) gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Büroeinheiten. Ein barrierefreier Seiteneingang wurde neu errichtet.
Das neue Sicherheitskonzept der Notbeleuchtung und die Installation neuer Brandmeldeanlagen komplettieren die Sicherheitsausstattung des Gebäudes.
Das gesamte Objekt wurde mit moderner Glasfasertechnik ausgestattet (Download bis zu 1.000 MBit/s, Upload bis zu 500 MBit/s). Das Haus verfügt über 110 Einzel-Glasfaseranschlüsse.
Auf Wunsch können die Büroräume auch mit Möbeln und Klimaanlage ausgestattet werden. Die elektronisch gesteuerte Außenverschattung an der Südwestseite des Gebäudes gewährleistet auch bei sommerlichem Wetter ein angenehmes Raumklima.
Zudem bringen schallgedämmte Räume die notwendige Ruhe an Ihren Arbeitsplatz.
Schnelles Internet
MBit/s Download
MBit/s Upload
Glasfaseranschlüsse
Entspanntes Arbeiten im AG/21
Herzlich Willkommen
Einladend gestaltete Empfangsbereiche
Firmenwegweiser
Der erste Eindruck zählt
Eingangsbereich
Hereinkommen und Wohlfühlen
VEB
Historischer Charakter
Helle, freundliche Flure
Für eine angenehme Atmosphäre
Herzlich Willkommen
Einladend gestaltete Empfangsbereiche
Ansprechendes Treppenhaus
Einstein gefällt’s
Sanitäreinrichtungen
moderner Standard
Pausen genießen
Terrasse zum Wohlfühlen
Herzlich Willkommen
Einladend gestaltete Empfangsbereiche
Gemeinschaftsküche
Lässt keine Wünsche offen
Fahrstühle
barrierefreien Zugang zu allen Büroeinheiten
ausreichend Parkflächen
für Mieter und Besucher
Barrierefreier Zugang
mit großer Rampe
Raucherinsel
im Außenbereich
Konferenzbereich
für unsere Mieter
Freie Büroeinheiten
Alle Einheiten im EG, 1. OG, 3. OG und 4. OG sind vermietet.
Die letzten beiden freien Einheiten im 2. OG wurden gerade frisch renoviert und sind ab sofort zur Vermietung frei.
Ausstattung
Ein schönes Büro und das passende Umfeld sind der Schlüssel für herausragendes Arbeiten! Wir haben alles dafür getan. Ihr Team vom AG21
Schnelles Internet
Sie erhalten das wohl am stärksten ausgebaute Internetnetzwerk der Deutschen Telekom. Das Haus verfügt über 110 Einzel-Glasfaseranschlüsse (Download bis zu 1.000 MBit/s, Upload bis zu 500 MBit/s).
Damit lässt es sich einfach besser arbeiten.
Fahrstuhltechnik
Neue Fahrstuhltechnik von KONE GARANT (2018) gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Büroeinheiten.
Barrierefreier Zugang
Ein barrierefreier Seiteneingang wurde neu errichtet.
Sicherheitskonzept
Das neue Sicherheitskonzept der Notbeleuchtung und die Installation neuer Brandmeldeanlagen komplettieren die Sicherheitsausstattung des Gebäudes.
Schalldämmung
Schallgedämmte Räume bringen die notwendige Ruhe an Ihren Arbeitsplatz.
Haben wir Sie überzeugt?
Aktuelle Mitmieter
Wir freuen uns, diese Firmen bereits als Mieter bei uns begrüßen zu dürfen. Sie wollen auch ein Büro mieten im AG/21?
Die Grundlage für erfolgreiches Arbeiten
Historie des AG/21
1978-1989
Das heutige Hauptgebäude des AG/21 wird als Verwaltungsgebäude des VEB Betriebs Technische Gebäudeausrüstung (TGA) Karl-Marx-Stadt errichtet. Die Technische Gebäudeausrüstung Karl-Marx-Stadt ist für die Bereitstellung von Bauelementen sowie die komplette Gebäudeausrüstung im Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrobereich zuständig. Daneben dient das Gebäude auch als Leitzentrale und Sicherheitsbereich. Als Zeuge dieser historischen Nutzung sind die Luftschutzräume im Kellergeschoss des Gebäudes erhalten.
1990
Im Rahmen der politischen Wende wird das Gesamtobjekt von der Treuhand verwaltet.
07/1990
Die aus der TGA Karl-Marx-Stadt hervorgegangene Chemnitzer Haustechnik GmbH wird Eigner der Flächen und Gebäude auf der Saydaer Straße 21. Das von Dipl.-Mathematiker Jacob Heck geführte Unternehmen war im Haustechnik- und Elektrobereich und im Kauf und in der Verwaltung von Immobilien, aber auch im Alu-Systembau aktiv.
1994
Verkauf eines Grundstücksanteils und Ansiedelung des neu gegründeten Unternehmens ALUCOLOR auf der Saydaer Straße 21.
2006
Die bis 2006 andauernde Nutzung des Hauptgebäudes durch das Amtsgericht Chemnitz wird später namensgebend für den Standort: AG/21 steht für das Amtsgericht und die Hausnummer 21.
07/2010
Ansiedelung der Altchemnitzer Zahnmanufaktur Elektro Rast
10-2017
Der Dipl.-Mathematiker Jacob Heck und der Chemnitzer Rick Meisel lernen sich Anfang 2017 kennen und finden nach wenigen Monaten soweit zusammen, dass der Verkauf der Gesellschaft nach kurzer gemeinsamer Zusammenarbeit stattfindet. An dieser Stelle sei noch einmal ein Dank an Herrn Jakob Heck und Frau Anja Dinser ausgesprochen, für das entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammenarbeit.
Das AG/21 entsteht. Die Chemnitzer Haustechnik GmbH entwickelt ein neues Nutzungskonzept für das ehemalige Verwaltungsgebäude und die anliegenden Bereiche. Dieses sieht die Schaffung von modernen Büroeinheiten mit flexibler Größe und mit exzellenter Glasfaseranbindung vor, lässt aber auch alternative Nutzungen wie die als Bildungsstandort, Atelier oder Proberaum zu.
ab 05-2017
Neuansiedelung weiterer Firmen
05-2018
Es erfolgt die komplette Ausstattung des Gebäudes mit Glasfaseranschlüssen mit einer Upload/Download-Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbits/s.
Willkommen in Ihrem neuen Büro.
Ihre Suche hat endlich ein Ende! Finden Sie hier die passende Bürofläche für Ihr Business.
Gute Erreichbarkeit
- Straßenbahn (Tram): Linie 6 Altchemnitz – Hauptbahnhof und C11(Citybahn) Stollberg – Hauptbahnhof Chemnitz / beide Linien haben die Haltestelle ACC Fußweg ins Objekt ca. 8 Minuten.
- Bus: Linie 51 (E 51 und X 51) Reichenhain/Altchemnitz – Zeisigwald, Klink Bethanien/Yorckgebiet / Haltestelle Jägerschlößchenstraße Fußweg zum Objekt ca. 5 Minuten
- Autobahn A72: über Südring und Neefestraße – Strecke ca. 6 km, Fahrzeit ca. 10 Minuten
- Autobahn A4: über Südring/ Neefestraße/A 72 – ca. 8 km, Fahrzeit ca. 12 Minuten
- Zentrum über B 95 – Strecke ca. 8 km, Fahrzeit ca. 10 Minuten (gilt auch für Hauptbahnhof)
- TU Chemnitz (Reichenhainer Str.): Strecke ca. 3 km, Fahrzeit ca. 5 Minuten
- Flughafen Leipzig: über A 72/ A38/ A14 – Strecke ca.110 km, Fahrzeit ca. 60 Minuten
- Flughafen Dresden: über A4 – Strecke ca. 85 km, Fahrzeit ca. 45 Minuten TU Chemnitz (Reichenhainer Str.): Strecke ca. 3 km, Fahrzeit ca. 5 Minuten